- Yayınlayan:
- Kategori: Blog
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı
Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen konutlarda, inşaat bitimine kadar yapılan ödemeye Kentsel dönüşüm kira yardımı deniliyor. İnşaatı yapan firma bu parayı verirken şartların uygunluğuna göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da bu yardımı yapabiliyor.
Kira Yardımı Alma Şartları Nelerdir ?
Kentsel dönüşüm kira yardımından faydalanabilmeniz için binanızın riskli yapı grubunda olduğu için kentsel dönüşüm kapsamında yenileniyor olması gerekiyor.
Binanız için ilgili kurumdan riskli bina raporu aldıysanız ve yaşadığınız bölgede kentsel dönüşüm uygulanıyorsa, binanızın yeniden yapılması durumunda kentsel dönüşüm kira yardımını alabilirsiniz. Kira yardımı için hak sahipleri gerekli belgelerle birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüklerine başvuruda bulunabilirler.
6306 numaralı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanuna göre afet alanında olduğu belirlenen konutlar kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıyor. Yeni bir inşa süresine girecek olan konutların sahipleri ve kiracılarının mağduriyetlerinin önlenmesi için kentsel dönüşüm kira yardımı yapılıyor.
Kira yardımı en fazla 18 ay süresince veriliyor. Konut sahiplerinin taşınma masraflarını da rahatlıkla karşılayabilmeleri adına ilk 5 aylık kira bedeli peşinen ödeniyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı bedeli TÜFE oranı baz alınarak yıllara bağlı bir şekilde hesaplanıyor. Gayrimenkul sahiplerinin ve kiracıların bu yardımdan faydalanabilmeleri için başvurmaları gereken yer ise Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü‘dür.
Kira Yardımı Tutarı Ne Kadar Oluyor ?
Kentsel dönüşüm kira yardımı için belirlenen tutar, geçen yıl ve devam eden dönem için 715 TL ile 1150 TL arasında değişiyor. Yaşadığınız şehre göre bu tutar belirleniyor.
İzmir, Ankara ve İstanbul’da 1150 TL diğer şehirlerde 715 TL – 1150 TL arasında değişiyor.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı İçin Gereken Belgeler Hangileri?
Kira yardımı alabilmek için birtakım belgelerin teslim edilmesi gereklidir. Bu belgeler başvuruyu yapacak olan kişinin mülk sahibi ya da kiracı olması durumlarına göre değişkenlik gösterir. Kiracıların teslim etmesi gereken belgeler ise; iş yeri kiracısı ya da konut kiracısı olmalarına göre değişir. Kira yardımı için gereken belgeler şu şekildedir:
- Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü’nden alınacak olan başvuru kağıdı
- Kimlik aslı ve fotokopisi
- Konutun bağımsız bölümünü gösteren tapu senedi fotokopisi ve aslı
- Islak imzalı nüfus kayıt örneği
- IBAN numarasının bulunduğu hesap cüzdanı fotokopisi
Kentsel Dönüşüm Yardımı Almak İçin Ne Gerekir?
Kentsel dönüşüm bölgesindeki konutlarda kirada oturan kimseler kentsel dönüşüm yardımından faydalanabiliyorlar. Kiracılara 2 ayı kapsayan kira bedeli yardımı gerçekleştiriliyor. Bu yardımın bedeli, konutun bulunduğu şehirdeki kira ortalamaları hesaplanarak belirleniyor. Kiracılar kira desteğinden faydalanmak istiyorlarsa birtakım belgeleri teslim etmeliler. Bu belgeler şu şekildedir:
- Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü’nden alınacak olan başvuru kağıdı
- Kimlik aslı ve fotokopisi
- Islak imzalı nüfus kayıt örneği veya son 90 güne ait olan kiracı adına kayıtlı su-elektrik-doğalgaz faturasının aslı
- Konutun risk barındırdığına dair raporun fotokopisi
- IBAN numarasının bulunduğu hesap cüzdanı fotokopisi
Müteahhit Kira Yardımı Yapmazsa Ne olur ?
Kentsel Dönüşüm için anlaşmış olduğunuz firma size devletin verdiği yardımdan sonra veya ilk anlaştığınız andan itibaren kira yardımı yapmak zorundadır. Eğer yapılacak bu kira yardımını yapmaz yada yapmayı keserse müteahhit firma ile yapmış olduğunuz sözleşmeye istinaden mahkeme yoluna gidebilir ve yapmış olduğunun sözleşmenin fesh edilmesini bile sağlayabilirsiniz.
Burada devlet sözleşmeyi fesih etmek istediğinizde, yeni bir firma ile anlaşmış olma zorunluluğu getiriyor.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum kanun kapsamında hiç bir vatandaşın mağdur edilmeyeceği belirtti.
Kentsel dönüşüm ile ilgili daha fazla bilgi almak ve oturduğunuz apartman için kentsel dönüşüm yapacak müteahhit bulmak istiyorsanız hemen bizi arayın.
Tel : 0 532 063 5816