Emlak Beyannamesi İle İlgili Bilinmesi Gerekenler

Emlak beyannamesi ile ilgili bilinmesi gerekenler, bu beyanname nedir? Bu beyanname nasıl verilir? Hangi evraklar gerekir sizler için derledik.

Emlak beyannamesi nedir?

Kişi veya kuruluşların sahip oldukları ev, bina, arsa, arazi gibi birçok konutların bağlı bulundukları belediyelere bildirme işlemi olarak da bilinen emlak beyannamesi, en basit anlamıyla bir gayrimenkulün kime ait olduğunu ispatlayan belgedir. Emlak beyanı yapacak kişiler, emlak beyanını tanımlı olan belirli bir zaman içinde ve beyanname için gerekli olan birkaç belge ile başvurarak bu işlemi gerçekleştirir.

Konut, arsa, bina gibi herhangi bir gayrimenkule sahip olan kişi, kurum veya kuruluşların devlete bildirmekle yükümlü oldukları bu beyanname için işlemler, tapunun alınması ile başlıyor.

Emlak beyannamesi nedir?
Emlak beyannamesi nedir?

Emlak beyannamesi nasıl verilir?

•Taşınamaz mallar üzerinden alınan kira gibi kazançlarla ilgili bildirimleri de bulunduğu bu beyanname, her gayrimenkul için bir kereye mahsus verilir. Gayrimenkullerin vergilendirilmesi için zorunlu olan bu beyannamenin verilme işlemi tamamen ücretsiz olarak yapılır.

• Pe ki bu beyanname nereye verilir? Gayrimenkulün bulunduğu bölgenin, bağlı olduğu belediyelerin emlak ile ilgili birimlerine verilir. Bir diğer yöntem de Gelir İdaresi Başkanlığı resmi internet sitesi üzerinden (Hazır Beyan sayfası) de bu beyannameyi vermek mümkündür.

• İnternet yolu ile online emlak beyanı verilebilir. Bu beyannameyi verecek olanların belediyeye giderek ilgili işlemi gerçekleştirmek dışında daha farklı yolları da bulunuyor. İnternet üzerinden emlak beyanı verilebiliyor. Online olarak emlak beyanı için e-devlet üzerinden de işlem yapmak mümkün.

• Pe ki bu beyanname e-devlet üzerinden nasıl yapılır? E-devlet sistemine giriş işlemi yapıldıktan sonra Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne ait olan kısmı seçilmeli. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü sayfasında Tapu Taşınmaz Beyan bölümüne giriş yaparak taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin hizmetleri üzerinden işlemi gerçekleştirebilirsiniz.

Emlak beyannamesi için gerekli evraklar
Emlak beyannamesi için gerekli evraklar

Emlak beyannamesi verme işlemi, belediyelerde bulunan emlak servislerine başvurarak, başvuru yapacak olanların en çok ihtiyaç duyduğu bilgi, beyanname için gerekli olan evraklar hakkında oluyor. Bu beyanname verirken gerekli olan belgelerin listesi olmakla beraber, size önerimiz teyit amaçlı belediye ile iletişime geçmenizdir.

 

Beyanname için gerekli olan evraklar:

  • Tapu fotokopisi
  • Gayrimenkul sahibinin nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Yapı ruhsatı
  • Binanın bulunduğu adres
  • Binalar için yapı kullanım izninin fotokopisi
  • Beyanda bulunacak kişinin ikamet adresi
  • Vergi numarası
  • Adres ve telefon numarası

Yazımızı beğendiyseniz Kadıköy Emlakçı sitemizi ziyaret edebilirsiniz.