En Ucuz Kiralık Evler

Ucuz kiralık evler ve uygun fiyatlı kiralık daireler, her zaman için emlak sektörünün en sık aranan sorulardan. Ülkenin ekonomik durumu, kiralık ev fiyatlarının yükselmesi, yatırım amaçlı ev almak isteyenlerin sayısının artması derken ucuza ev bulmak giderek zorlaşıyor. Bu yazımızda sizlere nerede ev fiyatlarının daha düşük olduğundan bahsedeceğiz.

İstanbul Esenyurt Kiralık Ev

İstanbul, Türkiye’nin metropol üç şehrinden biri. Aynı zamanda gerek iş olanakları gerek coğrafi konumuyla herkes için birçok avantajı barındıran bir ilimiz. Nüfus fazlalığı, trafik, şehir içi karmaşa, yoğun ve kalabalık her ne kadar fazla olsa da en çok göç alan ve en çok tercih edilen şehirlerimiz arasında. İstanbul’un yeni gözde semtlerinden olan Esenyurt ise, son 4 yıl içerisinde hem şehir içi hem de şehir dışı en göç alan ilçelerimizden.

İstanbul Esenyurt kiralık ev fiyatları konusunda ne kadar çok arama yapıldığını fark ettik ve sizlere en doğru bilgiyi vermek istedik. Esenyurt, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda bulunan ve ulaşım açısından birçok avantaja sahip ilçelerinden biri. Ayrıca Avrupa Yakası merkez noktalarına olan mesafesinin tam orta konumda olması sayesinde hem özel sektör çalışanları hem de memurlar için zaman kaybını önleyici bir konumda bulunuyor.

Esenyurt konumunda kiralık evlerin düşük fiyatlı olması, burayı en çok tercih edilen yerlerden biri haline getirdi.

Esenyurt kiralık daire fiyatları ise;

1+1 ve 70-110 m2 evler için 1000 TL’den başlıyor. Evin içinin yeni yapılmış olması, bulunduğu kat ve ulaşım araçlarına mesafesine fiyatta artışlar gözleniyor.

Fakat İstanbul uygun fiyatlı kiralık daire ihtiyacını karşılayacak kadar çok alternatife sahip bir yer olarak biliniyor. 1+1 evlerin fiyatı 3000 TL’ye kadar çıkıyor. Havuzlu, site içi, rezidans, manzaralı, yüksek kat durumlarına göre bu kiralara ek olarak bir de aidatlar ekleniyor.

Ortalama olarak aylık 3500 TL ödeyip Esenyurt’ta lüks dairede yaşamak mümkün. Hem konfor alanı açısından hem de ulaşım açısından oldukça ekonomik.

Esenyurt 2+1 kiralık ev fiyatları ise 95m2 için 1200 TL’den başlıyor. Bu evler içerisinde merkezi konumda olan ve olmayan evler de belirtilmiş. Esenyurt’ta yaşayıp hem uygun fiyatlı hem de ulaşımı biraz daha rahat olacak bir konumda oturmak isterseniz 1200 TL’den daha fazlasını gözden çıkarmanız gerekli. Ucuz kiralık daire isteğiniz varsa bununla ilgili kapsamlı bir piyasa araştırması yapmakta fayda vardır. Esenyurt 2+1 kiralık dairelerin fiyatı evin konforu yükseldikçe artıyor. Esenyurt Belediye Üniversite City Center’da geniş ve lüks daire fiyatları 3000-3500 arası değişmekte. Esenyurt kiralık ucuz daire bulmak isteyenler için oldukça alternatifli bir bölge.

En Ucuz Kiralık Evler Hangi Şehirde?

Metrekare bazında belirlediğimiz kira bedelleri şu şekildedir:

• Ağrı, Bingöl, Kırşehir, Malatya, Mardin, Muş için metrekare başına 4.20 ila 4.75 arası
• Kahramanmaraş, Kars, Kayseri, Aksaray, Adıyaman, Ardahan, Bayburt, Bitlis, Elazığ, Iğdır için metrekare başına 47.75 ila 5.50 arası
• Kastamonu, Hatay, Giresun, Kırıkkale, Sivas, Şanlıurfa, Hakkari, Trabzon, Yozgat, Tunceli için 5.50 ila 6.50 arası
• Çankırı, Afyonkarahisar, Artvin, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Düzce, Bilecik için 5.50 ila 6.50 arası
• Bolu, Bartın, Gümüşhane, Karabük, Konya, Kütahya, Mersin, Ordu, Bartın, Adana Tekirdağ, Tokat için 6.50 ila 7.50
• Antalya, Gaziantep, Isparta, Kocaeli, Sakarya, Sinop, Eskişehir, Edine, Balıkesir, Ankara, Van için 7 ila 7.50 arası
• Çanakkale, Kırklareli, Zonguldak ve Bursa için  9 ila 11 arası

Acele Kiralık Ev Bulmanın Yolları

Hızlı kiralık ev bulmak isteyenlerin arayışlarında dikkat etmesi gerekenler vardır. Kiralık ev arayışları son dönemlerde artış gösterdiğinden, bu arayışları bazı yöntemlere sabit kalarak uygulamak faydalı olur.

İstediğiniz tüm özelliklerde ve konumda kiralık ev bulabilmeniz için size birkaç önemli tüyo vereceğiz

• Emlak siteleri, ev bulmanın en kolay ve rahat yoludur. Pek çok evin fotoğraflarını hatta videolarını görerek ev sahipleri ile iletişim kurabileceğiniz platformlardan biridir. En çok tercih edilen; sahibinden, zingat, hürriyet emlak sitelerini ziyaret ederek aramalar sağlayabilirsiniz.
• Gayrimenkul siteleri de emlak sitelerin de olduğu birçok konutun fotoğraflı incelenebileceği ilanları içerir. Aradığınız evin özelliklerine göre dilerseniz bu siteler üzerinden gayrimenkul danışmanları ile iletişime geçme fırsatınız da bulunur.

Ev Tutmadan Önce Mutlaka Bunlara Dikkat Edin!

Aklınızda olan daireyi bulduğunuzu düşünüyorsanız, daire binasının bilgilerini değerlendirmenizi tavsiye ederiz. Bina yaşı, depreme karşı dayanıklılığı, kat sayısı, dairenizin bulunacağı kat, ısınma sistemi ve cepheleri gibi bilgilere ilk etapta dikkat edilmesi önemlidir. İleriki zamanlarda hazırlanma ve yerleşme aşamalarının düşüncelerine dalacağınızdan bazı detayları kontrol etmeyi atlayabilirsiniz. Herhangi bir sorun yaşamamanız adına her detayı iyice kontrol etmeniz yarar sağlar.

Genellikle evin kirası üzerine bazı bütçe planlamaları yapılırken aylık apartman giderleri ve diğer aidatlar bu hesaplara dahil edilmez. Aylık aidat miktarının kira bedeline eklendiğine kira sınırınızı geçip geçmediğine dikkat edin.

Kiralamayı düşündüğünüz evin bulunduğu semt, sizin isteğinize yönelik mi değil mi iyi hesap etmekte fayda vardır. Tutacağınız evin konumunun; hastane, okul, topu taşıma alanlarına ne kadar uzaklıkta olduğu mutlaka araştırılmalıdır.

Esenyurt kiralık ev ilanlarına bakmak için tıklayın.

Kiralar Hangi Aylarda Düşer? Esenyurt Kiralık Ev Fiyatları

Emlak sektörüne olan talebin en çok arttığı aylar mart ve eylül ayları arasıdır. Bu zaman diliminde pek çok kiralık ev alternatifi bulunur. Fakat fiyat açısından kar sağlayacak dönem ise ekim ve mart ayları arasıdır. Bu sezona ölü sezon denir ve fiyatlarda düşüşler olur. Bahar ve yaz aylarına nispeten daha hesaplıdır. Gerçekten ihtiyaç duyulan evleri bulmak mümkündür. Aynı zamanda arayışın fazla olmamasından kaynaklı rekabet düşüktür. Ev bulmanın en kolay ve ucuz olduğu aylardır .

En ucuz kiralık evler, uygun fiyatlı kiralık daireler, İstanbul ucuz kiralık evler hakkında bilgi verdiğimiz yazımızı beğendiyseniz Hızlı Ev Satma Yolları başlıklı makalemiz de dikkatinizi çekebilir.