Hızlı Ev Satma Yolları

Evimi değerine satmak istiyorum diyenler için hızlı ev satma yollarının üzerinde durulması büyük önem taşır. Evi hızlıca satmak için çalışmalar sağlanmış fakat başarılı olunamamışsa problem evde değildir. Uygulanan satış politikalarının neler olduğu hakkında yeni düzeltmeler yapmak gerekebilir. En hızlı ev satma yoları ve evi değerinde satmak için yapılması gerekenleri sizler için derledik.

Birinci Adım: Piyasa Araştırması Yapmak

• Sahip olduğunuz evi değerinde satmak için ilk olarak değerini öğrenmeniz gerekir. Bunun için pek çok farklı yol bulunur. Aşağı yukarı eşit ekonomik durumları ve enflasyonu dikkate alarak, çevrenizde satılan evleri araştırarak bilgi edinebilirsiniz. Piyasa araştırması için en uygun yöntemlerden biridir.
• Hızlı ev satmak için satılan evleri araştırırken evin özellikleri göz önünde bulundurulmalıdır. Ev satmak için kabaca bir fiyat belirlenebilir. Belirlenen fiyat için eksperlerle iletişime geçmek bu konuda daha net karar vermenize yardımcı olacaktır.
• En hızlı ev satma yöntemleri arasında, araştırma yaparken halihazırda satılıyor olan evlere dikkat etmekte fayda vardır. Satılıyor olan konutların fiyatları ve özellikleri takip edilmelidir. Hızlı gayrimenkul satışı yaparken ilanların ne kadar süre önce verildiğine ve ne kadar sürede satıldığına dikkat edin. Ev araştırması yaparken dikkat ederseniz; uzun süredir satılamayan evler için özelliklerine göre çok fazla fiyat istendiğini fark edeceksiniz.
• Hızlı ev satmak için sahip olduğunuz konutun doğru ve özelliklerine uygun biçimde fiyatlandırılması gerekir.

İkinci Adım: Ev Tanıtımı Yapmak

Satılmak istenen evin pazarlanması en önemli noktalardan biridir. Bu konuda evin durumu da göz önünde bulundurularak pazarlama yöntemleri kullanmanız gerekir. Evin en iyi özellikleri ön plana çıkarılabilir. İşyerlerine ve toplu ulaşıma yakın merkezi bir yerde ise konumu, temiz ve yenilenmiş ise evin durumunu dikkat çekici bir biçimde aktarabilirsiniz.

Üçüncü Adım: Hedef Kitle Belirleme

Hızlı ev satma yöntemleri olarak hedef kitleyi belirlemek ve ona göre planlama yapmak gerekir. Evi alabilecek kitlenin maddi durumu, tercih ettiği ev özellikleri, ev için aradıkları kilit noktalar hakkında görüş sahibi olmakta fayda vardır. Böylelikle, evin kimler tarafından alınacağı bilenerek satış ve pazarlama stratejileri geliştirilebilir.

Dördüncü Adım: Potansiyel Alıcılara İlgi Göstererek Hızlı Ev Satmak

Ev satın almak isteyen kişiler ile yapacağınız görüşmelerde ilgili olmanız satış oranınızı yükselten bir faktördür. Alıcılar ile telefonla ya da yüz yüze sağladığınız görüşmelerde geri dönüşleriniz hızlı ve kapsamlı olması önemlidir. Sorulara verdiğiniz cevaplar ve abartıya kaçılmadan yapılan övgü dolu bir tanıtımı ile alıcılar güven kazanmış olur. Ev satmanın en önemli noktalarından biri alıcının güvenini kazanabilmektir.

Evi görmek isteyen alıcıların iyi ya da kötü yorumları dikkate alınmalıdır. Yorumlara göre evde yapılan iyileştirme ve bakımlar ile hızlı ev satma olanağı yakalanır.

Evimi En Hızlı Nasıl Satarım?

Ev satarken, birtakım kriterlere dikkat etmek satış süreci üzerinde rol oynar. En hızlı şekilde evi elden çıkarmak isteyenlerin kullanabileceği yöntemler şu şekildedir:

Satış Fiyatı

Herkes evini yüksek fiyatlara satmak ve kazancını çoğaltmak ister. Evin fiyatı belirlenirken zarar edilmeyecek fakat benzer satış fiyatlarının da üstünde kalmayacak, doğru bir aralık belirlenmelidir. Mümkün olduğunca gerçekçi olarak fiyatları belirlemek en doğrusudur.

Hızlı Ev Satmak İsterken Aceleye Kaçmak

Hızlı ev satmak isteyen ev sahiplerinin sıklıkla düştüğü hatalardan biridir. Hız ile acele birbirine karıştırılmamalıdır. Hızlı ev satmak için yollar ve yöntemler araştırılarak birtakım stratejiler belirlenir. Fakat acele ile yapılan hareketlerin hüsranla sonuçlanması olasıdır. Ev satışı için acele kararlardan kaçının. İlerleyen zamanlarda zarar yaşamamak için evin yakınlarındaki tüm konut ve ulaşım projelerini kontrol edin. Yeni yapılacak olan metro hattı, AVM, yol, hastane gibi projeler konutunuz fiyatı üzerinde ciddi oynamalar yaşatabilir.

İlanlarda Fotoğraf Çok Önemli

İnternet dünyasının ve sosyal medya platformlarının sunduğu hizmetlerden mutlaka yararlanmak gerekir. Ne kadar çok internet sitesine ilan verilirse, satılma oranı o kadar artar. İlan verirken başlıkların net ve etkili olması önemlidir. Sahibinden satılık ev yazmak yerine detay verebilirsiniz. Çoğu zaman verdiğimiz örnek yerine Sahibinden İstanbul Kadıköy’de satılık eşya daire yazarak dikkat çekici ve ev hakkında bilgi verici bir başlık kullanmak fayda sağlar. Hızlı ev satmak istiyorsanız, ilanlara yüklediğiniz fotoğraflara da aynı özveriyi göstermeniz önemlidir. Fotoğraflar, evin iyi noktalarını öne çıkarmalıdır. Fakat bunu yaparken kusurlar gizlenmemeli ve potansiyel alıcı kaybedilmemelidir.

Evimi Satmak İstiyorum Diyenler İçin Öneriler

Hızlı ev satmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken noktalardan biri de ev hakkında tüm bilgilerin detaylı bir şekilde verilip verilmediğidir. Kendinizden yola çıkarak, potansiyel alıcı ile empati kurun. Nasıl ki almak istediğiniz basit bir mutfak ürünün bile işinizi görmesini bekliyorsanız, aynı şeyler hatta çok daha fazla konut satmada da geçerlidir.

Potansiyel alıcılarınız sorduğu tüm sorulara doğru ve eksiksiz cevaplar vermek hem gerçek alıcıyı bulmanıza yardımcı olacak hem de sizi güvenilir bir satıcı yapacaktır.

En hızlı ev satmak için yapılması gerekenleri aktardığımız yazımızı beğendiyseniz En Çok Hangi İlçelerde Ev Satıldı başlıklı araştırma makalemizi inceleyebilirsiniz.