Başarılı Bir Emlakçı Nasıl Olunur?

Başarılı Bir Emlakçı Nasıl Olunur? Başarılı Bir Emlakçı Olmak İçin İzlemeniz Gereken Yollar nelerdir siz okurlarınız için derledik.

Yeni bir işe kalkışacaksanız veya hali hazırda emlakçılık işinde kendinizi geliştirecekseniz yapmanız ve dikkat etmeniz gereken çok şey var. Bu alanda rakiplerinizden çok daha iyi olmak zorundasınız. Rakiplerinize nazaran daha zeki, daha işlevsel, daha hızlı ve daha bilgili olmanız gerekiyor. Emlakçılık bir çok açıdan risk almanız gereken bir meslek. Emlakçılık yapan biriyseniz yazdıklarımızı dikkatlice okuyun.

Her şeyi bir kenara bırakın. Yapmış olduğunuz meslekte girişimci ruhuna sahip olmanız gereken gerekmektedir. Aşağıdaki yazılı konular başarılı bir emlakçı için işin özetidir. Bu konularda uzman olmanız sizi başarılı bir emlakçı yapar.

• Portföy Bilgisi
• Finans Bilgisi
• Uzmanlık Bölgesi
• Yönetmelik
• İletişimin Gücü
• Satış/Pazarlama
• Eğitim

Başarılı emlakçıların alışkanlıklarını öğrenmek için tıklayın.

Başarı Bir Emlakçı Olmak İçin İzlemeniz Gereken Yollar

• Başarılı bir emlakçı olmak için kendinize uygun hedefler belirleyin.

• Mesleki eğitimlerinizi geliştirin. Kendinizi satış konusunda geliştirmek için için, emlakçılıkta kullanılan satış tekniklerini öğrenin.

• Bulunduğunuz bölgeyi, mahalle, sokak, cadde olarak çok iyi tanıyın. Bölgenizi en ince ayrıntıyı dahi gösteren bir haritaya sahip olun. Zamanınızın çoğunu bölgenizde geçirin.

• Bölgenizdeki emlak pazarı hangi yönde eğilimler gösteriyor? Pazarı etkileyen olumlu ve olumsuz unsurlar neler? Bölgeniz ve bölgeniz dışı Ekonomik gelişmeleri ve piyasa durumunu yakından takip edin.

• Portföyünüzde ki emlakları satmak için ne kadar zamana ihtiyacınız var? Uzun süre satılamayan gayrimenkulleriniz için yeniden değerlendirme yapıp değişikliklere gidin.

• Pazarınızın özelliklerini iyice izlemeniz, gözlemlemeniz ve takip etmeniz gerekir. Bölgede bulunan her okul, alışveriş merkezi, sağlık kurumları ve parklar gibi yerler hakkında bilgi edinin.

• Bölgenizde ki emlak fiyat endeksini, emlak verilerini, analizleri ve gayrimenkul kuruluşları tarafından hazırlanan ve yayınlanan araştırma raporlarını dikkatlice okuyun.

• Emlak işinde olduğunuzu herkese söyleyin. Özellikle çevresel faktörler emlakçılıkta çok büyük önem taşır. Kartvizitinizi yanınızdan hiç ayırmayın ve her zaman yanınızda bulundurun.

• Çalışma saatlerinizi yapılandırmak için bir program oluşturun. Programlı olmak işinizi kolaylaştıracaktır.

• Emlakçılar günlük ve haftalık ofis programını hazırlamalı, ofiste çalışanın görev listesini düzenli kontrol etmelidir. Ofis çalışanları ile verimli toplantılar düzenlemeli, çalışanlara motive edici konuşmalar yapmalısınız.

• Portföyünüzle ilgili reklam ve pazarlama bütçenizi ayırın. En hızlı satılan gayrimenkulünüz için internet ve yerel medyanın gücünden yararlanın.

• Bütçenizi, gelir-gider ve nakit akışınızı iyi yönetin. En azından bir kasa ve portföy defteri bulundurun.

• Her zaman planlı ve hazır olun. İyi hazırlanmadığınız bir müşteri veya mal sahibi ile görüşmenizde kötü sonuçlar alabilirsiniz.

• Mutlaka bir yatırımcı portföyüne sahip olun.

• Mesleğiniz ile ilgili teknolojileri yakından takip edin ve teknolojiyi etkin kullanın.

• Emlak ofisinize ait iyi tasarlanmış ve hazırlanmış bir web sitesi, en güçlü pazarlama yoludur. Günümüzde tek tık ile her istenilen bilgiye, her aramaya binlerce sonuç çıkıyor. İşiniz ile ilgili bir arama yapıldığınızda çıkan sonuçlarda en üst kısımda olun.

Yeni yasa ile gayrimenkul danışmanı olmak için taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik için gerekli olan Sorumlu Emlak Danışmanlığı Sertifikası alma zorunluluğu vardır.

Emlak İşinde Müşteri Nasıl Bulunur ?

Bu yazımızı beğendiyseniz Emlak Beyannamesi İle İlgili Bilinmesi Gerekenler adlı yazımızı okuyabilirsiniz.

Yazımızı beğendiyseniz İbrahim Demir Gayrimenkul sitemizi ziyaret edebilirsiniz.